Met zoveel vraag naar onroerend goed tegenwoordig, is het een wonder dat er nog genoeg geschikte woningen zijn om te kopen. Zelfs gezien de ongekende stijging van de huizenprijzen hoef je niet rijk te zijn om een huis te bezitten. Daarom is investeren in vastgoed nog nooit zo eenvoudig geweest voor wie over de juiste hoeveelheid spaargeld en inkomen beschikt. Als u een behoorlijke aanbetaling en voldoende inkomen hebt, kunt u overwegen uw eerste huis te kopen als investeringsmogelijkheid – de waarde van onroerend goed stijgt immers mettertijd naarmate er meer mensen komen wonen en de buurtvoorzieningen verbeteren. Maar voordat u de sprong waagt, is het belangrijk dat u goed onderzoek doet. Niet iedereen is immers gekwalificeerd om hypotheekadviseur Spijkenisse te worden; als u niet weet waar u aan begint of hoeveel werk er komt kijken bij het onderhouden van onroerend goed als het eenmaal is gekocht – dan is het misschien helemaal niet de moeite waard. Lees verder voor meer informatie over waarom investeren in onroerend goed zo'n geweldig idee is voor starters.
Wat is een hypotheekmakelaar?
Een hypotheekmakelaar is in wezen een tussenpersoon die een koper en een geldschieter bij elkaar brengt. Zij onderhandelen over een lening voor de koper tegen een lage rente, en regelen de aankoop van het onroerend goed via de verkoper. Zodra de verkoper instemt met de transactie en de lening is goedgekeurd, zorgt de hypotheekmakelaar voor al het papierwerk, de afwikkeling en de administratie. Hypotheekmakelaars zijn alleen effectief als de markt warm is, daarom worden ze alleen aanbevolen in perioden van bloei van het onroerend goed.
Een van de grootste voordelen van het inhuren van een hypotheekmakelaar is de mogelijkheid om de tijd, angst en risico's die gepaard gaan met het verwerven van een hypotheek zelf te vermijden. Een hypotheekmakelaar kan u helpen het proces te navigeren, alle juridische en financiële voorwaarden uitleggen en u helpen een lening veilig te stellen. Een van de nadelen is echter dat makelaars doorgaans een vergoeding van 2% tot 5% van het geleende bedrag in rekening brengen.
Hoe werken hypotheekmakelaars?
Een hypotheekmakelaar kan met een aantal kredietverstrekkers samenwerken om de beste lening voor u te vinden. Afhankelijk van de geldschieter kan de hypotheekmakelaar uw hypotheekaanvraag bekijken en uw financiële en kredietgeschiedenis bekijken. Uw hypotheekmakelaar kan u, afhankelijk van uw financiële situatie, een betere rentevoet en/of een beter leenbedrag aanbieden. De makelaar kan ook in staat zijn om u te helpen toegang te krijgen tot andere vormen van financiering, zoals eigen vermogen of de hulp van een home equity lening of cash-out herfinanciering.
Uw makelaar kan u ook helpen het leningproces te beheren. Uw makelaar kan u bijvoorbeeld helpen bepalen wanneer u verschillende leningdocumenten naar de kredietinstelling moet sturen. Zij kunnen u ook helpen de leningdocumenten en vereisten te begrijpen en na te leven.
Voordelen van investeren in onroerend goed als eerste koper.
- Eigen vermogen opbouwen – Een goede manier om vermogen op te bouwen in een woning is deze te verhuren. Investeren in onroerend goed kan op lange termijn aanzienlijke inkomsten opleveren, vooral met de stijging van de huurprijzen.
- Flexibel gebruik van uw geld – Investeringen in onroerend goed hoeven niet jarenlang te koop te staan. U kunt het vastgoed in de nabije toekomst verkopen of het voor lange tijd aanhouden. Met onroerend goed hebt u de vrijheid om te beslissen wanneer u het verkoopt of om het zo lang als u wilt vast te houden.
- Groei van uw geld – Als u verwacht dat de waarde van onroerend goed mettertijd zal stijgen, kan investeren in onroerend goed ideaal zijn. Er zijn veel risico's verbonden aan beleggen in aandelen, maar onroerend goed is een vermogen dat in de loop der tijd groeit.
Conclusie
Investeren in onroerend goed kan een verrassend risicoloze manier zijn om uw spaargeld op te bouwen. Vastgoed is een activum dat in de loop der tijd waardeert, en het is een activum dat u bezit en kunt houden zolang u wilt. U kunt te allen tijde onroerend goed als investering kopen en het verkopen wanneer u maar wilt. Onroerend goed is een investering met een relatief laag risico, aangezien de meeste mensen die erin investeren dit doen voor de lange termijn.
Vastgoed is een langetermijnbelegging, en het is meestal geen goed idee om het te kopen tijdens een hausse zoals we die begin jaren 2000 hebben meegemaakt. Investeren in onroerend goed is echter een geweldige manier voor starters om wat spaargeld op te bouwen.